Урьдчилгаа шилжүүлэхээсээ өмнө тайван нягтлаарай

Яаруулсан шаардлагад түр азнаарай

Зарыг сонирхсон даруйд мөнгө нэхэх, байрыг үзүүлэхээс зайлсхийх, асуултад тодорхой хариулахгүй байх нь болгоомжлох шалтгаан болно. Бусад хүн авах гэж байгаа гэх тайлбараар яаравчлуулах үед шийдвэрээ түр азнаарай. Эдгээр шинж дангаараа луйврыг батлахгүй ч нэмэлт шалгалт хийх хэрэгтэйг сануулна.

Зарын зураг, тайлбар, хаяг болон харилцаж буй хүний мэдээлэл зөрж байвал учрыг нь асуу. Асуулт асуухад уурлах, баримт үзүүлэхээс татгалзах, төлбөрийн нөхцөлөө байнга өөрчлөх үед мөнгө шилжүүлэхээ хойшлуулах нь зөв. Та ойлгомжтой мэдээлэл авч байж шийдэх боломжтой байх хэрэгтэй.

Байрыг заавал биеэр үзээрэй

Зураг, бичлэг нь байрыг төсөөлөхөд тусалдаг ч биеэр үзэхийг орлохгүй. Зар дээрх байр мөн эсэх, хаяг нь тохирч байгаа эсэх, бодит нөхцөл нь тайлбартайгаа нийцэж байгаа эсэхийг очиж шалгаарай. Боломжтой бол итгэдэг хүнтэйгээ хамт үз.

Хаалга нээж үзүүлсэн хүн тухайн байрыг худалдах эсвэл түрээслүүлэх эрхтэй гэж шууд үзэж болохгүй. Байр үзүүлэх боломжгүй гэх шалтгааныг сонсоод мөнгөөр баталгаажуулах гэж бүү яар. Дараа үзүүлнэ гэсэн амлалтаас өмнө бодит үзлэг, баримтын шалгалтаа дуусгаарай. Тохироогүй нөхцөл байвал асуултаа тэмдэглэж үлдээ.

Өмчлөл болон төлөөлөх эрхийг нягтлаарай

Өмчлөлийн гэрчилгээ дээрх байрны мэдээлэл, өмчлөгчийн мэдээллийг харилцаж буй хүний баримттай тулгаж үзээрэй. Өөр хүнийг төлөөлж байгаа бол төлөөлөх эрхийн баримтыг шалгах шаардлагатай. Зөвхөн илгээсэн зураг, тасалсан хэсэг, аман тайлбараар хязгаарлахгүй байхыг хичээ.

• Баримтын мэдээлэл хоорондоо нийцэж байгаа эсэхийг хар.
• Ойлгомжгүй засвар, зөрүү байвал тайлбар хүс.
• Эргэлзсэн зүйлээ мэргэжлийн хуульч, нотариатаас лавла.

Хувийн мэдээлэлтэй баримтыг хэрэгцээнээс илүү хуулж тараахгүйгээр нягтлаарай. Шалгах боломж олгохгүй байгаа үед төлбөр хийх шаардлагагүй.

Данс болон төлбөрийн зориулалтыг баталгаажуулаарай

Шилжүүлэг батлахын өмнө данс эзэмшигчийн нэрийг тохиролцож буй хүний мэдээлэлтэй тулгаарай. Нэр зөрвөл ямар учиртайг асууж, мөнгө хүлээн авах эрхийг баримтаар тодруул. Дансны нэр таарч байгаа нь бусад шалгалтыг орлохгүй.

Мөнгө ямар зориулалттай, ямар нөхцөлд буцаах, тохиролцоо бүтэхгүй бол хэрхэн шийдэхийг бичгээр тохироорой. Гүйлгээний утгыг тодорхой бичиж, баримтыг хадгал. Нууц үг, баталгаажуулах кодоо бусдад дамжуулж болохгүй. Шилжүүлгийн дараа сэжигтэй нөхцөл илэрвэл харилцаа, зар, төлбөрийн баримтаа хадгалж, банкнаасаа даруй лавлаарай.