Байр үзэхдээ тав тухыг нь хэрхэн таних вэ

Дулаан, усны байдлыг ажиглаарай

Байр үзэхээр очихдоо өрөөнүүдээр тайван явж, дулаан жигд мэдрэгдэж байгаа эсэхийг анзаараарай. Хана, булан, шал орчимд чийг, хөгцний үнэр, хууларсан будаг байгаа эсэхийг хар. Шинэхэн засварын цаана асуудал нуугдсан гэж шууд дүгнэх хэрэггүй ч эргэлзсэн зүйлээ асууж тодруулах нь зөв.

Зөвшөөрөл авч крантыг нээн, усны урсгал болон зайлуулах хоолойн ажиллагааг шалгаарай. Угаалтуурын доогуур ус гоожсон мөр, холбоос орчимд чийг байгаа эсэхийг ажигла. Халуун ус, халаалттай холбоотой хүндрэл гардаг эсэхийг оршин суугчдаас лавлаж болно. Тухайн үед шалгах боломжгүй нөхцөлийг дараа нь хэрхэн нягтлахаа тохироорой.

Цонх, хаалга, дуу чимээг шалгаарай

Цонхыг нээж хаан, түгжээ болон жийргэвчийн байдлыг үзээрэй. Завсраар салхи сийгэх, шилний орчимд ус тогтсон мөр байх нь нэмэлт асуулт асуух шалтгаан болно. Хаалга гацаж байгаа эсэх, түгжээ хэвийн ажиллаж байгаа эсэхийг мөн шалга.

Өрөөнд хэсэг чимээгүй зогсоод гаднаас болон залгаа айлаас сонсогдох дууг анзаараарай. Боломжтой бол өөр өөр үед дахин очиж үз. Нарны тусгал, агаар сэлгэлт, цонхны цаадах орчин таны амьдралын хэв маягт тохирох эсэхийг бодоорой.

Орц, хөрш, зогсоолыг тойрч үзээрэй

Байрны доторх нөхцөлөөс гадна гэртээ хүрэх зам тань тухтай байх хэрэгтэй. Орцны гэрэлтүүлэг, шат, цахилгаан шат, хаалганы түгжээ, цэвэрлэгээг ажиглаарай. Хөршүүдтэй таарвал орчны тайван байдал, нийтлэг тулгардаг асуудлын талаар эелдгээр асууж болно.

• Зогсоолд орох, гарах зам саадгүй эсэхийг хар.
• Явган хүний зам, хогийн цэг, орцны ойр орчмыг ажигла.
• Хүүхдийн тэрэг, ачаа тээштэй зорчиход тохиромжтой эсэхийг бод.

Зогсоол ашиглах эрхтэй гэх тайлбарыг сонсоод өнгөрөхгүй, ямар үндэслэлтэйг нь тодруулаарай.

Баримт бичгийг тайван нягтлаарай

Байрыг санал болгож буй хүн өмчлөгч мөн эсэх, эсвэл төлөөлөх эрхтэй эсэхийг баримтаар нягтлаарай. Өмчлөлийн гэрчилгээ дээрх мэдээлэл үзэж буй байртай тохирч байгаа эсэхийг анхаар. Зөвхөн зураг эсвэл аман тайлбарт тулгуурлан шийдвэр бүү гарга.

Эргэлзээтэй мэдээлэл, ойлгомжгүй нөхцөл байвал тэмдэглэж аваад мэргэжлийн хуульч, нотариатаас лавлаарай. Үзлэгийн дараа таалагдсан болон засах шаардлагатай зүйлээ тусад нь бичих нь байрнуудыг бодитоор харьцуулахад тусална. Яаралгүй нягтлах боломж олгож байгаа эсэх нь харилцааны чухал хэсэг юм.